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Réf : JC31
TOULON LA PALASSE
Toulon (83100)
1 980 €
CC*
A propos de ce bien
Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, ce magnifique appartement meublé en duplex développe 131.09m² habitables et bénéficie de 167 m² de terrasses, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Dès l’entrée, les volumes généreux, la luminosité exceptionnelle et les matériaux de grande qualité confèrent au bien une atmosphère élégante et contemporaine. Le premier niveau accueille une chambre avec salle de bain ouvrant sur un balcon. À l’étage supérieur, une vaste pièce de vie de 47m², baignée de lumière, s’articule autour d’une cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par un cellier, et se prolonge naturellement vers une large terrasse. L’espace nuit comprend également deux chambres avec dressings ainsi qu’une salle d’eau, avec accès à une seconde terrasse.
Les prestations soignées, les finitions haut de gamme et les nombreux espaces extérieurs font de cet appartement un bien d’exception, idéal pour profiter pleinement de l’intérieur comme de l’extérieur en toute saison. Le logement est loué avec deux parkings privatifs.
Un bien rare, alliant standing, confort, luminosité et espaces extérieurs exceptionnels.
DPE : C. Loyer 1980.00€ par mois CC dont 80.00€ par mois de provisions sur charges (avec Régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 3800.00€ - Honoraires charge locataire : 1703.00€ dont honoraires d'état des lieux : 393.00€ - ERP consultable sur le site georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
83100
Surface habitable (m²)
131,09 m²
Surface loi Boutin (m²)
131,09 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Meublé
OUI
Etage
4
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Climatisation
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
2016
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Loyer CC* / mois
1 980 €
Honoraires TTC charge locataire
1 703 €
Dont état des lieux
393 €
Dépôt de garantie TTC
3 800 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
80 €
Ce bien vous est
proposé par
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* CC : Charges comprises
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 932 € et 1 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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