EXCLUSIVITE - LA GARDE - A deux pas du centre ville et du gymnase Bernard Chabot, maison en très bon état de 94m² et composée d'une entrée avec placards, double séjour spacieux de 50m² avec cuisine américaine et accès terrasse Sud avec piscine et cuisine d'été, wc ind.
A l'étage, dgt, 3 chambres et sdb avec wc.
Un extérieur très agréable pour des moments conviviaux en famille ou entre amis notamment grace à une jolie piscine et un bel espace cuisine d'été/repas.
Un garage attenant à la maison est également présent.
Double vitrage, climatisation, volets roulants électriques, proche centre ville, écoles, espace sportif Guy Mocquet, Golf de Valgarde, Parc naturel du plan, bref un emplacement idéal!
Vous pourrez tout faire à pieds ou en vélo et aurez tout de même accès rapidement aux principaux axes routiers.
Un produit très rare à la vente!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ROYAL IMMO, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du Mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire Toulonnaise (Le Mourillon, Cap Brun, Port Marchand, Serinette, Petit Bois, La Mitre, Aiguillon, La Rode, Le Pont de Suve, Les Ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (Les Routes, Bon Rencontre, Le Pont du Las, Barbes, Claret, Le Bas Faron, Le Vert Coteau, La Loubière, Saint Jean du Var, Brunet...). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de TOULON, comme, La Valette, La Seyne sur Mer, Ollioules, Sanary, Bandol, Six Fours Les Plages ... Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux... Nos conseillers immobiliers dédiés à la vente et à la location étudieront vos projets, qu'ils soient pour une première acquisition, une estimation de votre bien, un investissement locatif, ... nous mettrons tout en œuvre afin de garantir le succès de votre projet.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 885 € et 1 197 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
