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Réf : 2591
Exclusif

LA GARDE - REZ DE JARDIN

La Garde (83130)
449 000 €

A propos de ce bien

Découvrez ce superbe rez-de-jardin situé dans une maison divisée en deux appartements, offrant une superficie de plus de 85m², entièrement rénové avec soin et élégance.

Ce bien d'exception se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, un beau séjour ouvert, idéal pour des moments conviviaux, une cuisine moderne aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, une véranda fermée et isolée de 20m², parfaite pour un espace de détente ou un bureau lumineux.

L'atout majeur de ce rez-de-jardin est son superbe jardin privatif d'environ 400m², véritable havre de paix où il est possible de créer une piscine, offrant ainsi un cadre de vie privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité.

L'ensemble du bien est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.

Situé dans un quartier recherché de La Garde, ce rez-de-jardin allie confort moderne, espace extérieur généreux et proximité des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien rénové avec gout dans un cadre exceptionnel !

Contact visite Remy SUCCO : 06 20 76 11 46

Jeanne SURROGATO : 07 83 06 40 27

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83130
Surface habitable (m²) 88 m²
Surface loi Carrez (m²) 88 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Cave NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 3
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 259 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 73,36 %
Taxe foncière annuelle 1 640 €
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