Appartement T3 plateau Brut + parking

IDEAL INVESTISSEURS - Vous chercher a acheter un bien avec travaux afin de le louer pendant quelques années en effectuant du déficit foncier?

Ce bien est idéal pour cela. C'est un appartement vendu brut dans lequel vous devrez effectuer des travaux de second oeuvre.

Devis du vendeur : 40 000€ environ.

L'appartement peut être aménagé en fonction de vous en type 2 ou 3 et propose un balcon extérieur exposé ouest.

Potentiel locatif : 850€/mois CC soit 10 200€/an

Environ 19 000€ déductible de vos impôts sur deux ans.

Proche des ecoles, transports, axes routiers, commerces et centre ville. Au sein d'une rue calme entre le Champ de Mars et St Jean du Var.

Peut également être un bien idéal en vu d'y établir votre résidence principale.

Bien proposé par PDA agent commercial 0613849581 rsac : 878 438 233

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROYAL IMMO, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du Mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire Toulonnaise (Le Mourillon, Cap Brun, Port Marchand, Serinette, Petit Bois, La Mitre, Aiguillon, La Rode, Le Pont de Suve, Les Ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (Les Routes, Bon Rencontre, Le Pont du Las, Barbes, Claret, Le Bas Faron, Le Vert Coteau, La Loubière, Saint Jean du Var, Brunet...). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de TOULON, comme, La Valette, La Seyne sur Mer, Ollioules, Sanary, Bandol, Six Fours Les Plages ... Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux, programmes neufs... Nos conseillers immobiliers dédiés à la vente et à la location étudieront vos projets, qu'ils soient pour une première acquisition, une estimation de votre bien, un investissement locatif, ... nous mettrons tout en œuvre afin de garantir le succès de votre projet.