Située dans l’un des secteurs les plus prisés du Pradet, à moins de 150 mètres de la plage de La Garonne, cette maison d’environ 150 m² est implantée sur une belle parcelle de 1 100 m², offrant un cadre de vie rare, au calme, à deux pas de la plage et avec la vue Mer.
La maison nécessite d’importants travaux de rénovation, mais représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de projets sur mesure et les biens à fort potentiel.
Un projet d’architecte est d’ores et déjà disponible, permettant :
un agrandissement de la maison,
le remblaiement d’une partie du terrain,
la création d’une piscine avec vue mer,
transformant ainsi ce bien en une propriété d’exception.
Pour les acquéreurs souhaitant un projet plus raisonnable, il est également possible de prévoir un minimum de travaux afin de remettre la maison aux normes actuelles et au goût du jour, tout en conservant l’existant.
? Les atouts du bien :
Emplacement privilégié à La Garonne
Mer accessible à pied
Terrain exploitable de 1 100 m²
Environnement calme et résidentiel
Fort potentiel de valorisation
Projet d’architecte inclus
???? Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet patrimonial à forte valeur ajoutée.
Dossier et projet disponibles sur demande.
À découvrir sans tarder.
