Située dans le secteur très recherché de La Gorguette, à Sanary-sur-Mer, cette propriété bénéficie d’un emplacement premium, à quelques minutes à pied des plages, au cœur d’un environnement calme et privilégié de pinède.
La maison existante développe environ 120 m² de superficie habitable et offre une base idéale pour un projet de rénovation d’envergure, laissant libre cours à l’imagination pour créer une résidence sur mesure.
Le bien dispose d’un potentiel d’agrandissement particulièrement intéressant (sous réserve des autorisations administratives), renforçant encore l’attractivité du projet.
La vue mer imprenable, la quiétude du quartier et la rareté du foncier dans ce secteur en font une opportunité unique pour les amateurs de projets ambitieux, souhaitant s’installer dans un cadre de vie exceptionnel, que ce soit en résidence principale ou en investissement patrimonial.
Un bien rare, offrant emplacement, vue et potentiel, au sein de l’un des quartiers les plus prisés de la côte varoise
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 300 € et 4 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
