Opportunité Exceptionnelle - Appartement T2 de Standing au Cœur de La Valette-du-Var La Valette-du-Var (83160)
265 000
€
Réf : 2359
Présentation
Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement de deux pièces, idéalement situé dans le centre-ville de La Valette-du-Var. Niché au sein d'une résidence de standing érigée en 2009, cette propriété offre un cadre de vie urbain allié au confort moderne.
Caractéristiques principales :
- Type : T2
- Surface habitable : 45,95m²
- Étage : 3ème et dernier étage
- Année de construction : 2009
Points forts :
-
Emplacement de choix : Profitez de la proximité immédiate avec les commodités du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun.
-
Résidence de standing : Bâtie avec des matériaux de qualité, la résidence offre un cadre sécurisé et élégant.
-
Luminosité optimale : Grâce à sa position en dernier étage, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle.
-
Inclus dans la vente : Deux garages en sous-sol pour faciliter le stationnement et une cave pour répondre à vos besoins de stockage.
Description détaillée :
L'intérieur de cet appartement T2 a été soigneusement pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. La cuisine équipée s'ouvre sur un séjour lumineux, créant ainsi une atmosphère conviviale. La chambre spacieuse et la salle de bains moderne complètent cet ensemble harmonieux.
Extras :
-
Deux garages en sous-sol : Un luxe rare en plein cœur de la ville, offrant une solution pratique pour le stationnement.
-
Cave privative : Un espace supplémentaire idéal pour le stockage ou la création d'une cave à vin.
Informations pratiques :
Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Idéale pour les couples, les jeunes professionnels ou les investisseurs avisés, elle conjugue élégance, fonctionnalité et emplacement de choix.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cet appartement exceptionnel. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Les infos
essentielles
Les + du bien
Général
Caractérisque
Valeurs
Code postal
83160
Surface habitable (m²)
46 m²
Surface loi Carrez (m²)
46 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
4
Exposition
Ouest
Année de construction
2008
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
80 €
Taxe foncière annuelle
1 540 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 470 € et 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.