Mas de 640m² sur terrain de 1.75 Ha Sur Belgentier Belgentier (83210)
951 190 €
Réf : 2144
Exclusif
Présentation
Royal-Immo a le plaisir de vous proposer un bien très atypique en exclusivité, à 400 mètres du centre de Belgentier.
Ce mas authentique à été construit il y a 300 ans sur un terrain de 17586m² en zone naturelle délimité par le fleuve du gapeau et la route départementale 554 sur lequel deux bâtiments sont construits :
- Le premier est une maison sur deux niveaux qui comprend une surface de plus de 200m², un T4 de 110m² à l'étage et une salle d'activité de plus de 100m² au rez-de-chaussée.
- Le deuxième est un immeuble sur trois niveaux qui comprend 3 logements : un T1 de 40m², un T2 de 71m² avec sa terrasse plus un étage à réhabiliter de 50m², et un T3 de 54m². Le bâtiment comprend aussi 120m² de surface de stockage dont une salle d'activiée de 54m² .
Egalement: 40m² de panneaux solaire, chauffe-eau solaire, chauffage collectif par chaudière, route bitumée avec parking, cours privée, forrage, garage de 70m² et autres équipements
L'aquisition des deux bâtiments est dissociable
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Belgentier est un village historique du 11ème siècle d'environ 2500 Belgentiérois actuellement et favorise une vie calme et proche de la nature.Le fleuve du Gapeau s'écoule le long du village et borde aussi le parc public dénommé Parc Peiresc de par son château construit au 17ème siècle classé monument historique.
Boucherie, boulangerie et restaurants réputés et sympathiques ainsi que supérette et bar tabac à deux pas vous seront pratique et agréables.
École primaire et ligne d'autocar vous seront aussi proposés à vous et vos enfants.
Le village se situe à 30 minutes des plages de Provence, moins de 10 minutes des supermarchés de Solliès-Pont et à 5 minutes des pharmacies de Solliès-Toucas et Méounes-Lès-Montrieux.
Pour toute demande complémentaire, veuillez me contacter via mon micro site: https://linktr.ee/valentin_weecksteen
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Est aussi compris: 40m² de panneaux solaire, chauffe-eau solaire, chauffage collectif par chaudière*
Les infos
essentielles
Les + du bien
Général
Caractérisque
Valeurs
Code postal
83210
Surface habitable (m²)
253 m²
surface terrain
1,75 ha
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
12
Nombre de niveaux
3
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Mixte, Bois, Electrique
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle, Convecteur, Panneaux rayonnant
Format de chauffage
Collectif, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
15
Surface cave (m²)
15
Année de construction
1700
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
OUI
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
951 190 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 400 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 800 € et 3 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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