Réf :

Local commercial de 309 m² avec possibilité de terrasse de 400 m² – La Garde

La Garde (83130)

37 500 €

A propos de ce bien

À La Garde, découvrez une opportunité rare avec ce local commercial de 309 m², bénéficiant d'un emplacement offrant un fort potentiel de développement.

Le local dispose d'une possibilité d'aménager une terrasse d'environ 400 m², un véritable atout pour de nombreuses activités souhaitant proposer un espace extérieur à leur clientèle.

Grâce à sa configuration et à son emplacement, ce bien se prête à une grande variété d'activités commerciales, artisanales ou de services. Toutes les activités sont autorisées, à l'exception des activités nocturnes générant des nuisances sonores.

Le loyer mensuel s'élève à 4 800 € HT, offrant une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Type de transac Cession de droit au bail

Code postal 83130

Surface habitable (m²) 309 m²

Superficie (m²) 309

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Année de construction 2000

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 37 500 €

Dépot de garantie 9 600 €

Bail BAIL COMMERCIAL

Loyer HT 57 600 € / an

Ce bien vous est proposé par

BOUALI Hamza Agent commercial

Téléphone 06 59 02 40 66

E-mail hamza.bouali@royal-immo.fr

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