Réf : AR3122

Cession de droit au bail salle de sport – Emplacement Premium

Sanary-sur-Mer (83110)

157 500 €

A propos de ce bien

À céder droit au bail situé à Sanary-sur-Mer, sur un axe majeur très passant, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités.

Local commercial entièrement rénové, offrant une surface de plain-pied d’environ 140 m², bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement stratégique particulièrement recherché.

Ce bien rare à la vente est clé en main, prêt à être exploité pour tout type d’activité (hors nuisances selon bail).

- Emplacement n°1
- Forte fréquentation piétonne et automobile
- Local neuf
- Belle vitrine et excellente visibilité
- Opportunité rare sur le secteur

Bail tous commerces sauf restauration, signé en février 2024, loyer annuel 42 000 € TTC (soit 3 500 € / mois).

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Type de transac Cession de droit au bail

Code postal 83110

Surface habitable (m²) 141 m²

Superficie (m²) 141

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1960

Quartier Centre Ville

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente TTC honoraires inclus 157 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bail 3/6/9

Loyer 3 500 € / mois

Ce bien vous est proposé par

REBEL Amélie Négociatrice

Téléphone 0494880210

E-mail amelie.rebel@royal-immo.fr

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