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Réf : CF3280
Exclusif
Charmante maison Quartier Baudouvin – La Valette-du-Var
La Valette-du-Var (83160)
329 000 €
A propos de ce bien
Dans le quartier recherché de Baudouvin à La Valette-du-Var, au cœur d’une impasse résidentielle particulièrement calme, cette maison dévoile une architecture simple et harmonieuse, pensée pour offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et chaleureux.
Parfaitement entretenue, la maison se distingue par la qualité de ses aménagements et son excellent état général : aucun travaux n’est à prévoir, il ne reste plus qu’à poser ses valises.
D’une surface habitable de 64,50 m², la maison bénéficie également d’espaces complémentaires particulièrement appréciables, avec une buanderie/dressing d’environ 7 m² ainsi qu’une salle de bain d’environ 6 m², offrant un confort supplémentaire au quotidien.
Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie ainsi qu’un agencement optimisé comprenant cette buanderie/dressing, une salle de bain soignée et des toilettes séparées. Les volumes s’ouvrent naturellement sur un agréable jardin privatif de 148 m², véritable extension extérieure de la maison, idéal pour profiter d’un environnement paisible et convivial.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres sous pente aux volumes confortables.
À l’extérieur, la maison bénéficie de deux places de stationnement privatives situées directement devant la maison, complétées par un petit parking à proximité immédiate facilitant le stationnement des visiteurs.
Une maison clé en main, nichée dans un environnement calme et recherché, idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer sérénité, fonctionnalité et qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
83160
Surface habitable (m²)
64,50 m²
surface terrain
148 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
1988
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
329 000 €
Taxe foncière annuelle
898 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 708 € et 958 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
