Réf : 2602

Exclusif

Appartement T4 de 95m² avec gardien, garage et terrasse

Hyères (83400)

336 000 €

A propos de ce bien

Dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, cet appartement de 95 m², avec un garage en sous-sol, est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et du parc Olbius Riquier. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², ouvrant sur une grande terrasse de 13 m² exposée plein sud. La cuisine, indépendante, bénéficie d'un balcon avec vue sur le jardin et d'un cellier fermé. L'espace nuit offre trois chambres avec placards, dont deux avec balcon, ainsi que deux salles de bains et un WC séparé. La climatisation est installée dans le salon et l'une des chambres. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un garage individuel fermé et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83400

Surface habitable (m²) 95,12 m²

Surface loi Carrez (m²) 95,12 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Année de construction 1982

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 440

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 336 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 233 €

Taxe foncière annuelle 2 140 €

Ce bien vous est proposé par

GAZANI Nadia Agent commercial

Téléphone 06 46 77 23 13

E-mail nadia.gazani@royal-immo.fr

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