Au 6e étage avec ascenseur d’un élégant immeuble haussmannien, cet appartement de 61 m² présente un fort potentiel pour un projet de rénovation réussi.
Ce T3 se compose d’un salon naturellement lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’un bureau en enfilade idéal pour un espace de travail ou de lecture, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Grâce à son exposition nord et à sa situation en étage élevé, le bien bénéficie d’une luminosité constante, mise en valeur par le charme typique de l’ancien et les belles ouvertures de l’appartement.
Des travaux seront nécessaires, offrant l’opportunité de créer un intérieur personnalisé et de valoriser le bien, que ce soit pour un projet d’investissement ou pour une résidence principale à réinventer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 480 € et 3 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
