À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, centre-ville et axes routiers, cet immeuble indépendant à rafraîchir d’une superficie totale de 91 m² est une opportunité rare sur le secteur.
Il se compose d' un local professionnel d’environ 20 m² en rez-de-chaussée, équipé d’un évier, d'une douche, wc et lavabo, idéal pour activité libérale ou bureau.
Un studio de 25 m² avec 22 m² de sous-pente aménageable, avec mezzanine, climatisé, situé également en rez-de-chaussée.
Un studio de 24 m² à l’étage, climatisé, , lumineux et bien agencé.
Pas de charges de copropriété, excellent rendement locatif (minimum 8,19%), idéal pour investissement locatif (location classique, courte durée ou mixte). Un bien offrant rentabilité et potentiel dans un quartier dynamique et recherché.
Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations
Bien proposé par MJ, agent commercial – 06 21 83 78 24 – RSAC : 838 958 635 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
