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Réf : MJ2841
Exclusif

IMMEUBLE AVEC LOCAL PROFESSIONEL + 2 STUDIOS - SAINT JEAN DU VAR - IDÉAL INVESTISSEUR

Toulon (83100)
214 000 €

A propos de ce bien

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, centre-ville et axes routiers, cet immeuble indépendant à rafraîchir d’une superficie totale de 91 m² est une opportunité rare sur le secteur.

Il se compose d' un local professionnel d’environ 20 m² en rez-de-chaussée, équipé d’un évier, d'une douche, wc et lavabo, idéal pour activité libérale ou bureau.

Un studio de 25 m² avec 22 m² de sous-pente aménageable, avec mezzanine, climatisé, situé également en rez-de-chaussée.

Un studio de 24 m² à l’étage, climatisé, , lumineux et bien agencé.

Pas de charges de copropriété, excellent rendement locatif (minimum 8,19%), idéal pour investissement locatif (location classique, courte durée ou mixte). Un bien offrant rentabilité et potentiel dans un quartier dynamique et recherché.

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Bien proposé par MJ, agent commercial – 06 21 83 78 24 – RSAC : 838 958 635 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83100
Surface habitable (m²) 91 m²
Surface loi Carrez (m²) 91 m²
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Cave NON
Exposition Sud
Quartier Saint Jean du Var
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 214 000 €
Taxe foncière annuelle 1 814 €
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