Réf : PDA 2801

Vendu

Maison T5 Le Mourillon

Toulon (83000)

A propos de ce bien

Rare à la vente – Maison de charme rénovée au cœur du Mourillon, à deux pas des plages

Située en plein cœur du très prisé quartier du Mourillon, à seulement quelques mètres du front de mer, des plages et de toutes les commodités, cette maison de caractère du début du XIXe siècle séduira les amateurs d’authenticité et de confort moderne.

Traversante Est-Ouest, elle développe une surface habitable de 95 m² et une surface totale au sol de plus de 160 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 40 m², spacieuse et lumineuse, ouvrant sur deux agréables extérieurs de 16 m² et 12 m², parfaits pour profiter des beaux jours.

À l’étage, deux chambres, un bureau, une salle d’eau, des WC indépendants et de nombreux rangements complètent l’espace nuit.

Un entresol d’environ 30 m² offre de belles possibilités d’aménagement : salle de cinéma, atelier, espace de loisirs…
Les combles ont été aménagés en chambre supplémentaire d’environ 30 m² (surface au sol), ajoutant encore du potentiel à cette maison atypique.

Le tout est édifié sur une parcelle de 120 m², avec 40 m² d’espaces extérieurs cumulés.
Un garage fermé est disponible à la location à quelques pas de la maison.

Ce bien rare, alliant charme de l’ancien, rénovation soignée et emplacement exceptionnel, conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire de standing.

Bien proposé par PDA, agent commercial – 06 13 84 95 81 – RSAC : 878 438 233

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Partager ce bien

Nos outils

Imprimer

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83000

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 120 m²

Surface loi Carrez (m²) 95 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue vue Jardin et Terrasses

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Murs mitoyens 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1930

Quartier Le Mourillon, mourillon

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 600 €

Ce bien vous est proposé par

D'AIGUILLON Philippe Agent commercial

Téléphone 0494312525

E-mail philippe.daiguillon@royal-immo.fr

Ces biens peuvent vous intéresser