Réf : PDA 2801

Nouveauté

Maison T5 Le Mourillon

Toulon (83000)

694 000 €

A propos de ce bien

Située en plein cœur du très prisé quartier du Mourillon, à deux pas du front de mer, des plages et de toutes les commodités, cette maison de caractère du début du XIXe siècle vous séduira par son authenticité et sa rénovation soignée.

Traversante Est-Ouest, elle offre une surface habitable de 95 m² répartie comme suit :

Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie d’environ 40 m², lumineuse et conviviale, donnant accès à deux agréables extérieurs de 16 m² et 12 m².
À l’étage, deux chambres, un bureau, une salle d’eau, WC indépendants et de nombreux rangements.

En complément :

Un entresol d’environ 30 m², idéal pour une salle de cinéma, un atelier ou un espace de loisirs.
Des combles aménagées en chambre supplémentaire d’environ 30 m² (surface au sol).

Surface totale au sol : plus de 160 m².
Le tout sur une parcelle de 120 m², avec 40 m² d’espaces extérieurs cumulés.

Un garage fermé est disponible à la location à proximité immédiate.

Une maison rare à la vente dans ce secteur, alliant le charme de l’ancien, une rénovation contemporaine et un emplacement privilégié.

Bien proposé par PDA agent commercial 0613849581 rsac : 878 438 233

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83000

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 120 m²

Surface loi Carrez (m²) 95 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue vue Jardin et Terrasses

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Murs mitoyens 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1930

Quartier Le Mourillon, mourillon

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 694 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 600 €

Ce bien vous est proposé par

D'AIGUILLON Philippe Agent commercial

Téléphone 0494312525

E-mail philippe.daiguillon@royal-immo.fr

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