Réf : 3108

VILLA D'EXCEPTION CAP BRUN Calme absolu, 5 min des plages du Mourillon

Toulon (83000)

920 000 €

A propos de ce bien

Toulon Nichée dans le secteur le plus convoité du Cap Brun (calme total, verdure, prestige), à 5 minutes à pied des criques turquoise du Mourillon et à deux pas des écoles Fénelon et Bon Accueil, cette villa de standing respire le luxe discret et l’art de vivre méditerranéen.

Dès l’entrée

Vaste séjour cathédrale de 44 m² ultra-lumineux
Cuisine US entièrement équipée avec coin repas convivial
Le tout s’ouvre en grand sur une terrasse ensoleillée plein sud dominant la piscine
Suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau privative – le confort absolu

À l’étage :

3 grandes chambres
Salle de bains + WC séparé
Lingerie / buanderie ultra-pratique

Et les must-have qui font la différence :

Garage fermé + 2 places de parking privées
Calme absolu
Proximité immédiate : plages, criques, écoles privées réputées, commerces, sentiers côtiers

Cette villa coche TOUTES les cases : standing irréprochable, vie de rêve sans compromis.

Franchement, si vous cherchez LA villa Cap Brun qui fait tourner les têtes… c’est elle.

Appelez-moi MAINTENANT !

#CapBrun #VillaPiscine #ToulonLuxe #Mourillon #ImmobilierVar

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83000

Surface habitable (m²) 165 m²

surface terrain 610 m²

Surface loi Carrez (m²) 165 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 1980

Quartier Ameniers, cap brun

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 920 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 000 €

Ce bien vous est proposé par

MEZZA Samy Négociateur

Téléphone 0620724132

E-mail samy.mezza@royal-immo.fr

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