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Réf : AF2741
LE PRADET - APPARTEMENT STANDING T5 DUPLEX VUE MER
Le Pradet (83220)
1 260 000 €
A propos de ce bien
LE PRADET - T5 DUPLEX VUE MER DERNIER ETAGE
Au sein d'une corpropriété de standing, avec ascenseur et en position dominante, magnifique appartement en dernier étage avec ascenseur d'une surface d'environ 200m² habitable (155m² carrez) comprenant une entrée, une cuisine semi-ouverte, très beau séjour donnant sur une terrasse de plus de 36m² vue mer, une suite parentale avec salle de bains avec douche et baignoire, un Wc indépendant, une chambre. A l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un atelier ainsi qu'un bureau et un Wc indépendant .
L'appartement est vendu avec un garage fermé, une place de stationnement extérieure et deux caves.
Bien rare à la vente, coup de coeur assuré.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
ROYAL IMMO, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du Mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire Toulonnaise (Le Mourillon, Cap Brun, Port Marchand, Serinette, Petit Bois, La Mitre, Aiguillon, La Rode, Le Pont de Suve, Les Ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (Les Routes, Bon Rencontre, Le Pont du Las, Barbes, Claret, Le Bas Faron, Le Vert Coteau, La Loubière, Saint Jean du Var, Brunet...).
L'agence se déploie également sur les communes environnantes de TOULON, comme, La Valette, La Seyne sur Mer, Ollioules, Sanary, Bandol, Six Fours Les Plages ...
Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux...
Nos conseillers immobiliers dédiés à la vente et à la location étudieront vos projets, qu'ils soient pour une première acquisition, une estimation de votre bien, un investissement locatif, ... nous mettrons tout en œuvre afin de garantir le succès de votre projet.
Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
83220
Surface habitable (m²)
200 m²
Surface loi Carrez (m²)
155,57 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Etage
2
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
OUI
Vue
mer
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
2004
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
28, 18, 14, 02
nombre de lots
10
Quote Part annuelle des charges
2 220 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 260 000 €
Charges
185 €
Taxe foncière annuelle
3 320 €
Ce bien vous est
proposé par
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 710 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
