Téléphone 0494312525
Réf : AF2741
LE PRADET - APPARTEMENT STANDING T5 DUPLEX VUE MER
Le Pradet (83220)
1 155 000 €
A propos de ce bien
LE PRADET - T5 DUPLEX VUE MER DERNIER ETAGE
Vue mer, lumière et beaux volumes.
Situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence soignée, ce T5 Duplex de près de 200 m² habitables (155 m² Carrez) offre une ambiance paisible, des volumes ouverts, et une terrasse avec vue mer à couper le souffle.
Le premier niveau s’organise autour d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine semi-ouverte, d’une terrasse de 36 m², d’une suite parentale avec salle de bains (douche + baignoire), d’une chambre et d’un WC indépendant.
À l’étage : une troisième chambre, une salle d’eau, un atelier, un bureau, et un deuxième WC.
Vous apprécierez aussi la climatisation réversible, idéale pour le confort toute l’année.
Un bien complet avec :
- Garage fermé
- Place de stationnement extérieure
- Deux caves
- Ascenseur dans la résidence
Un lieu unique au Pradet, pensé pour les amoureux d’espaces ouverts et de lumière.
Coup de cœur garanti.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
ROYAL IMMO, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du Mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire Toulonnaise (Le Mourillon, Cap Brun, Port Marchand, Serinette, Petit Bois, La Mitre, Aiguillon, La Rode, Le Pont de Suve, Les Ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (Les Routes, Bon Rencontre, Le Pont du Las, Barbes, Claret, Le Bas Faron, Le Vert Coteau, La Loubière, Saint Jean du Var, Brunet...).
L'agence se déploie également sur les communes environnantes de TOULON, comme, La Valette, La Seyne sur Mer, Ollioules, Sanary, Bandol, Six Fours Les Plages ...
Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux...
Nos conseillers immobiliers dédiés à la vente et à la location étudieront vos projets, qu'ils soient pour une première acquisition, une estimation de votre bien, un investissement locatif, ... nous mettrons tout en œuvre afin de garantir le succès de votre projet.
Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
83220
Surface habitable (m²)
200 m²
Surface loi Carrez (m²)
155,57 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Etage
2
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
OUI
Vue
mer
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
2004
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
28, 18, 14, 02
nombre de lots
10
Quote Part annuelle des charges
2 220 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 155 000 €
Charges
185 €
Taxe foncière annuelle
3 320 €
Ce bien vous est
proposé par
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 710 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
