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Réf : 2175
Sous-compromis
Exclusif

Appartement de prestige de Type 7 - Toit terrasse

Le Pradet (83220)
1 476 800 €

A propos de ce bien

Au sein d'une petite copropriété intimiste,en dernier étage, à quelques pas du centre ville du Pradet, des plages et du port de la Garonne,

Nous vous présentons un appartement unique, offrant des volumes exceptionnels,

Une pièce de vie de plus de 90m², attenant une terrasse bénéficiant d'une vue mer et dégagée, deux chambres de plain pied dont une suite parentale à couper le souffle... un dressing aménagé, une salle de bain avec sa verrière donnant sur une deuxième terrasse privative et une vue panoramique dégagée...

A l'étage vous pourrez profiter de deux grandes chambres sous mansardes, une grande salle de bains,un toilette indépendant,

Cet appartement est une véritable une villa sur toit,

Un double garage en enfilade, deux caves complètent ce bien unique

Visite : 06.20.76.11.46

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83220
Surface habitable (m²) 223 m²
Surface loi Carrez (m²) 213,55 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue mer
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 2000
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 10
Quote Part annuelle des charges 1 440 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 476 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 2 500 €
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