A propos de ce bien
Idéale regroupement familial, résidence principale avec revenu locatif ou investissement patrimonial.
Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu d'une impasse, cette propriété entièrement rénovée développe près de 200 m² habitables répartis sur deux logements indépendants de 100 m² chacun, communicants par l'intérieur.
Une configuration rare qui permet d'envisager de nombreux projets sans aucun aménagement supplémentaire : accueillir un parent, loger un enfant devenu autonome, générer un revenu locatif complémentaire ou constituer un patrimoine familial durable.
L'ensemble bénéficie de prestations particulièrement soignées : toiture, façade, volets et menuiseries rénovés, climatisation, pompe à chaleur, volumes généreux et état général irréprochable.
Édifiée sur un terrain paysager d'environ 750 m² avec piscine traditionnelle, plusieurs terrasses, réserve d'eau pour l'entretien du jardin et vue dégagée, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commodités et du littoral.
Un bien rare par sa qualité, sa flexibilité d'usage et son potentiel patrimonial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 424 € et 1 926 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).