Téléphone 06 63 14 26 42
Réf : 7617
Nouveauté
PROPRIETE FAMILIALE 180 M² AVEC PISCINE LA MADRAGUE SAINT-CYR S/MER - VUE PANORAMIQUE
La madrague (83270)
995 000 €
A propos de ce bien
Position dominante et vue panoramique pour ce bien surplombant les hauteurs de Saint-Cyr-sur-Mer, à proximité du village, du port et de la plage emblématique de la Madrague. Cette propriété pleine d'un charme authentique est développée sur 3 niveaux et répartie sur 2 logements distincts offrant une intimité parfaite pour recevoir famille et amis. L'habitation principale se compose en RDC, d'une pièce réceptive spacieuse avec double cheminée, ouvrant sur une terrasse avec vue sur le massif de la Sainte-Baume, la Cadière et le mer, une cuisine indépendante équipée prolongée d'une buanderie, un espace bureau, une chambre, une salle d'eau et un toilette.
Au 1er niveau, deux chambres disposent chacune d'une terrasse tropézienne offrant un aperçu sur la Méditerranée. Elles sont complétées par une salle de bains ainsi qu'un toilette.
Un appartement avec accès indépendant et ouvrant également sur la piscine et une terrasse privative offre 47 m² de volumes avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une mezzanine permettant d'y installer un bureau, des couchages supplémentaires ou des rangements.
Un grand garage avec ouverture motorisée permet de stationner une voiture et deux stationnements privatifs sont situés en contrebas de la maison. Des combles à aménager laissent envisager un potentiel à développer.
Bien proposé par BD - AC - Tel : 06 63 14 26 42
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv
Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
83270
Surface habitable (m²)
180 m²
surface terrain
630 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
Vue
Collines - Mer - Massif La Sainte-Baume - Mer
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1994
Terrain arboré
OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
Quote Part annuelle des charges
550 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
995 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
956 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,08 %
Charges
45,83 €
Taxe foncière annuelle
1 900 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
