Réf : 7772

Coup de coeur

Marseille 8e, Appartement d'exception aux portes du Château Borely

Marseille (13008)

849 000 €

A propos de ce bien

Nichée dans une résidence de standing, à l’orée du parc et du château Borely, cette propriété rare offre un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur l’hippodrome, le littoral marseillais,

Ce bien d’exception, traversant Est-Ouest, baigné de lumière naturelle, séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Le séjour de 41 m², prolongé par une large baie vitrée, s’ouvre sur une terrasse offrant un panorama spectaculaire sur la Méditerranée. La cuisine, indépendante (10 m²), peut facilement s’ouvrir selon vos envies.

Côté nuit, l’appartement propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Deux terrasses distinctes ainsi qu’un jardin privatif complètent ce bien d’exception, situé en rez-de-chaussée surélevé.

Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation réversible, rangements sur mesure, double garage fermé en sous-sol, résidence sécurisée.

Une adresse prisée, à proximité immédiate des plages, du parc Borely et de toutes les commodités, pour une qualité de vie rare au cœur du 8e arrondissement.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 13008

Surface habitable (m²) 120 m²

Surface loi Carrez (m²) 121,50 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 4

Nombre de garage 1

Année de construction 2005

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 91

nombre de lots 202

Quote Part annuelle des charges 4 000 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 849 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 804 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,6 %

Charges 330 €

Ce bien vous est proposé par

QUERCIOLI Nathalie Agent commercial

Téléphone 0768181694

E-mail nathalie.quercioli@royal-immo.fr

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