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Réf : 7772
Coup de coeur
Marseille 8e, Appartement d'exception aux portes du Château Borely
Marseille (13008)
849 000 €
A propos de ce bien
Nichée dans une résidence de standing, à l’orée du parc et du château Borely, cette propriété rare offre un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur l’hippodrome, le littoral marseillais,
Ce bien d’exception, traversant Est-Ouest, baigné de lumière naturelle, séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
Le séjour de 41 m², prolongé par une large baie vitrée, s’ouvre sur une terrasse offrant un panorama spectaculaire sur la Méditerranée. La cuisine, indépendante (10 m²), peut facilement s’ouvrir selon vos envies.
Côté nuit, l’appartement propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Deux terrasses distinctes ainsi qu’un jardin privatif complètent ce bien d’exception, situé en rez-de-chaussée surélevé.
Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation réversible, rangements sur mesure, double garage fermé en sous-sol, résidence sécurisée.
Une adresse prisée, à proximité immédiate des plages, du parc Borely et de toutes les commodités, pour une qualité de vie rare au cœur du 8e arrondissement.
Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
13008
Surface habitable (m²)
120 m²
Surface loi Carrez (m²)
121,50 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Ascenseur
OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
4
Nombre de garage
1
Année de construction
2005
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
91
nombre de lots
202
Quote Part annuelle des charges
4 000 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
849 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
804 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,6 %
Charges
330 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
