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Réf : CB3316
Nouveauté
LA VALETTE-DU-VAR – SECTEUR DU PARTÉGAL
La Valette-du-Var (83160)
860 000 €
A propos de ce bien
Au cœur du très recherché secteur du Partégal, dans un environnement exceptionnel de calme et de verdure, découvrez cette spacieuse villa de construction traditionnelle des années 2000, édifiée sur un magnifique terrain, arboré et entièrement clôturé d'environ 2 000 m².
À l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie rare où règnent tranquillité, intimité et confort. Son vaste terrain paysager permet de profiter pleinement des extérieurs dans un calme absolu.
La maison s'articule autour d'un agréable espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec vue dégagée sur le Coudon. La cuisine indépendante, attenante au séjour, offre un espace fonctionnel et convivial.
L'ensemble bénéficie de prestations de confort appréciables avec une cheminée à insert, des climatisations réversibles ainsi qu'un classement énergétique C.
De plain-pied, l'espace nuit se compose de cinq chambres, deux salles d'eau et deux WC indépendants, offrant une configuration idéale pour accueillir une grande famille.
Un studio indépendant avec cuisine et salle de bain complète le bien. Accessible aussi bien par l'extérieur que directement depuis la maison, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation.
À l'extérieur, une belle terrasse exposée plein sud s'ouvre sur l'espace piscine, véritable invitation à la détente dans un environnement préservé.
Un vaste garage de 65 m² vient compléter les prestations de ce bien.
Une propriété rare sur le marché, idéale pour les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et d'un environnement privilégié à quelques minutes seulement des commodités.
Ce bien vous est proposé par Christofer Baegert enregistré au RSAC de Toulon 814 406 765.
Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
83160
Surface habitable (m²)
172 m²
surface terrain
2 000 m²
Surface loi Carrez (m²)
172,10 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Vue
Foret
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
6
Exposition
Sud
Année de construction
2004
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
860 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
3 569 €
Ce bien vous est
proposé par
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