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Réf : PDA 3424
Nouveauté
Appartement rez-de-jardin T3 Lamalgue
Toulon (83000)
286 000 €
A propos de ce bien
T3 rénové avec jardin, garage et cave – Un bien rare à Lamalgue
Dans l’un des secteurs les plus recherchés, à proximité du Mourillon, découvrez ce magnifique T3 d'environ 53m² en rez-de-jardin, entièrement rénové, au sein d’une petite copropriété à taille humaine.
Vous serez immédiatement séduit par son cadre de vie privilégié, à quelques minutes de la mer, des plages et des commerces, tout en bénéficiant du calme d’une petite copropriété.
L’appartement se compose d’une belle pièce de vie avec séjour ouvert sur une cuisine, offrant un accès direct à un jardin d’environ 70 m². Un véritable espace extérieur, rare dans ce secteur, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre.
La partie nuit comprend deux chambres avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Un grand garage ainsi qu’une cave viennent compléter les prestations de cet appartement.
Un bien particulièrement rare sur le secteur, réunissant emplacement recherché, rez-de-jardin, extérieur, garage et rénovation complète.
À découvrir sans tarder !
Philippe D’Aiguillon
Agent commercial 06 13 84 95 81
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
83000
Surface habitable (m²)
53 m²
Surface loi Carrez (m²)
53 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Ascenseur
NON
Vue
vue Jardin
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
6
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1970
Quartier
Le Mourillon, mourillon
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
11
Quote Part annuelle des charges
1 440 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
286 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
120 €
Taxe foncière annuelle
1 600 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
