Située au fond d’une impasse résidentielle, dans un environnement calme et recherché de Saint-Mandrier, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à pied des commodités et des plages.
Édifiée sur un terrain de 580 m², la maison développe environ 170 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et son important potentiel de rénovation.
Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de modernisation, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet patrimonial.
Le jardin, agréable et bien proportionné, permet d’imaginer de beaux espaces extérieurs dans un cadre verdoyant et paisible, rare sur le secteur.
Les atouts :
- Quartier résidentiel calme en impasse,
- Proximité immédiate des transports, des commerces et de la plage,
- Belle surface habitable,
- Très grand garage de 40 m² avec passage de porte de 3m,
- Différents niveaux pour un habitat différent et séparé,
- Fort potentiel après rénovation,
- Environnement exceptionnel
Un bien rare à la vente, idéal pour les amateurs de projets et de lieux à fort caractère, dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Mandrier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 160 € et 5 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
