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Réf : PDA 3469
Coup de coeur
Appartement F5 Le Faron
Toulon (83100)
249 000 €
A propos de ce bien
RARE À LA VENTE – F5 DE 88 M² + STUDIO INDÉPENDANT DE 26 M² – BALCON PLEIN SUD
Dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce spacieux appartement F5 d’environ 88 m², situé au 1er étage, bénéficiant d’une double exposition, d’une belle luminosité et d’un grand balcon exposé plein sud.
L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant un agréable séjour salle à manger donnant directement sur le balcon. La cuisine indépendante est prolongée par une loggia, offrant un espace complémentaire particulièrement fonctionnel.
La partie nuit se compose de trois chambres, de nombreux rangements, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
À rafraîchir, cet appartement offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour créer un intérieur à votre image.
Atout rare : un studio indépendant d’environ 26 m² complète le bien. Il pourra être destiné à accueillir famille ou amis, à créer un espace professionnel indépendant ou à envisager un complément de revenus locatifs.
Possibilité d’acquérir en sus un grand garage ainsi que deux caves, apportant des capacités de stationnement et de stockage particulièrement appréciables.
Un bien offrant surface, luminosité, extérieur et dépendance indépendante, dans un environnement résidentiel recherché.
À visiter rapidement.
Philippe D’Aiguillon – Agent commercial
06 13 84 95 81
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
83100
Surface habitable (m²)
113 m²
Surface loi Carrez (m²)
89 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
vue dégagée
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Loggia
OUI
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1972
Quartier
Faron
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
694
Quote Part annuelle des charges
3 190 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
265 €
Taxe foncière annuelle
2 000 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
